O Vasco da Gama avançou nas negociações para a venda do potencial construtivo de São Januário e já conta com o interesse de sete construtoras, segundo informações divulgadas pelo portal Atenção Vascaínos e confirmadas por fontes ligadas ao clube. A expectativa interna é de que o assunto tenha um desfecho até a metade de 2026.
Entre as empresas interessadas, a Patrimar Engenharia aparece como a mais forte na disputa neste momento. O movimento anima a diretoria cruz-maltina, que vê na negociação uma etapa fundamental para viabilizar financeiramente o projeto de revitalização do estádio.
Atualmente, as obras seguem em compasso de espera justamente porque o clube depende da definição sobre a venda do potencial construtivo para avançar com o planejamento.
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Vasco se aproxima do fim da exclusividade da SOD Capital e amplia conversas no mercado
Até o próximo dia 12 de fevereiro, a SOD Capital ainda possui direito de preferência na compra do potencial construtivo. A empresa chegou a sinalizar uma proposta superior a R$ 500 milhões, com a intenção de utilizar o potencial em um terreno na Barra da Tijuca. No entanto, dentro do clube cresce a percepção de que a construtora não deve exercer a preferência, após sucessivas prorrogações de prazo — esta já é a terceira.
Diante desse cenário, membros da diretoria do Vasco têm intensificado reuniões semanais com investidores, construtoras e representantes do poder público. Em um dos encontros mais recentes, houve a presença do prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, que demonstrou insatisfação com a demora na definição do projeto.
O vereador Pedro Duarte afirmou que novas empresas entraram no radar após essas conversas:
– O prefeito convidou empresas grandes, sérias e com capacidade de tocar esse projeto. Elas ouviram diretamente do presidente que o potencial construtivo voltará ao mercado e demonstraram interesse em avançar nas negociações — disse.
Mesmo assim, o Vasco ainda não descarta a SOD Capital. Internamente, a diretoria avalia que o movimento de se posicionar no mercado também serve como forma de pressionar a empresa a tomar uma decisão definitiva.
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Com o apoio da Prefeitura do Rio e anuência do presidente Pedrinho, executivos municipais apresentaram o projeto a outras construtoras e gestoras de investimento. A intenção foi deixar claro que, a partir de 13 de fevereiro, o clube estará livre para negociar com qualquer interessado.
Atualmente, o Vasco trabalha com um orçamento estimado em R$ 800 milhões para tornar a revitalização de São Januário sustentável. O valor é superior à projeção inicial de R$ 500 milhões, reajustado devido à alta dos custos da construção civil. Entre as principais fontes de receita previstas estão a venda dos naming rights do estádio, além de outras possibilidades de captação.
O clube ainda não estabelece um prazo para o início das obras e admite que o primeiro semestre de 2026 já era considerado improvável para o começo da reforma, aguardando a definição da negociação do potencial construtivo.
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